..هكذا يمكن الحصول على قرض عقاري لشراء أو بناء منزل في الجزائر

–الملف المطلوب لطلب قرض عقاري أو سلفية من البنك في الجزائر
يمكن أن تختلف هذه القائمة قليلا من بنك لآخر
-قرار الاستفادة من سكن تسلم من طرف المرقي و تنص على سعر البيع، مكونات السكن و عنوان المسكن.
-طلب القرض (حسب نموذج البنك)
-شهادة ميلاد
-شهادة عائلية للمتزوجين
-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو من رخصة السياقة
-ترخيص للاقتطاع الشهري المباشر (نموذج البنك).
-نسخة طبق الأصل من كشوف الراتب لثلاثة أشهر (مصادق عليها في القنصلية الجزائرية)
-شهادة العمل أو عقد عمل غير محدد المدة
-نسخة من آخر تصريح ضريبي
-إثبات عنوان الإقامة (استلام الإيجار، فاتورة الكهرباء أو الغاز.. الخ)
—كيفية حساب القدرة على سداد القرض بالنسبة للمهاجر ؟
بالنسبة لمقترض جزائري مقيم في الخارج تحدد القدرة على السداد بناءا على الدخل الشهري الصافي الذي يحصل عليه بالعملة الأجنبية على النحو التالي :
1- خصم الحد الأدنى للأجور في بلد الإقامة من صافي الدخل الشهري للمقترض.
2 – تحويل 50 ٪ من صافي الدخل الباقي إلى الدينار وفقا لسعر الصرف المعمول به
مثال على مهاجر يعيش في فرنسا لكنه غير مؤهل للقرض العقاري :

صافي الدخل الشهري = 1200 يورو
الحد الأدنى للأجور في فرنسا = 1200 €
النتيجة = 0 €
في هذه الحالة، لا يمكن لمقدم الطلب الحصول على قرض
مثال على مهاجر يعيش في فرنسا مؤهل للحصول على قرض عقاري في الجزائر :
صافي الدخل الشهري = 2400 يورو
الحد الأدنى للأجور في فرنسا = 1200 يورو
النتيجة = 1200 €
المبلغ المحول للدينار : ٪50 من 1200 € = 600 €
سعر الصرف (على سبيل المثال) : € 1 = 100 دينار جزائري
600 يورو = 600 × 100 دج = 60.000 دج
60000 دينار جزائري : يمثل هذا المبلغ قدرة مقدم الطلب على السداد

شاهد أيضاً

التضخم في الجزائر يرتفع إلى 2.2 بالمائة في 2020

كشف أمس الديوان الوطني للإحصائيات، بلغ متوسط معدل التضخم السنوي في الجزائر2.2 نهاية شهر أكتوبر …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *